Huis kopen van een woningcorporatie

• Een huurwoning koopt u vaak goedkoper dan een andere woning. Dit geldt voor iedereen die zo’n huis wil kopen. Ook als u geen huurder van de woning bent. 
• Soms koopt u met een terugkoopgarantie. Als u verhuist, koopt de corporatie de woning weer van u terug. Bekijk goed wat deze garantie voor u inhoudt. 
• Sommige huurhuizen kunt u laten verbouwen voordat u de woning koopt. U kunt dan bijvoorbeeld een nieuwe keuken of badkamer laten plaatsen. De verbouwingskosten zitten dan bij de koopprijs in.

Meestal gaat dit via een taxatie. De koopprijs wordt daarop gebaseerd. Onderhandelen is eigenlijk niet mogelijk, maar u kunt het natuurlijk altijd proberen.

Sommige huurhuizen zijn in slechte staat. En soms staat in het koopcontract dat de woningcorporatie niet weet of er gebreken zijn. Dus als er dan iets mis is, betaalt u de kosten. Ook bent u als koper verplicht het huis te laten onderzoeken. Laat het huis daarom bouwkundig keuren. Zo voorkomt u nare verrassingen.

Er kunnen regels zijn als u het huis weer wilt verkopen. Bijvoorbeeld de waardedelingsregeling. Dat houdt in dat u eventuele winst of verlies deelt met de woningcorporatie. Heeft u een huis met koperskorting gekocht? Dan betaalt u soms een deel van de korting terug aan de woningcorporatie als u het huis weer verkoopt. Soms moet u de woning verplicht terugverkopen aan de woningcorporatie. Ook dan wordt de prijs bepaald door taxatie. Over de prijs kunt u dan niet onderhandelen.

Maak een afspraak voor een gratis oriënterend gesprek.