Vanaf 12 februari 2021 kun je geen Beleggingspand Financiering meer afsluiten. Je kunt hier de mogelijkheden bekijken voor het financieren van vastgoed voor verhuur.
Meer rendement op je vermogen halen? En in de toekomst misschien een vastgoedportefeuille opbouwen? Lees wat erbij komt kijken, wat de voordelen zijn en waar je rekening mee moet houden.
Een woning kopen voor je (studerende) kind kan een goede investering zijn. Hoeveel kun je lenen en wat kost het je? En waar moet je aan denken als je een woning voor je kind koopt?
Bouw je geen of weinig pensioen op, bijvoorbeeld omdat je ondernemer bent? Dan is een woning voor verhuur misschien iets voor jou. Het is een tastbare investering waarmee je mogelijk meer rendement haalt dan op je spaarrekening.
De Beleggingspand Financiering is niet meer verkrijgbaar. Heb je nu een Beleggingspand Financiering? Dan kun je deze gewoon behouden. Heb je vragen of wil je je Beleggingspand Financiering wijzigen? Laat je terugbellen door een adviseur.
Je lost elke maand af. Per jaar betaal je tenminste 2,5% van je oorspronkelijke leenbedrag terug. We spreken van tevoren af hoeveel je elke maand aflost.
Je kunt ook eerder aflossen. In de volgende gevallen kost je dat niets extra:
De Beleggingspand Financiering is niet meer verkrijgbaar. Lees alles over lenen, rente betalen en aflossen in de Algemene Bepalingen Kredietverlening . In de vergelijkingskaart lees je wat je van ons en wat wij van jou kunnen verwachten bij het afsluiten van een krediet.
Om je goed van dienst te blijven, willen we dat je product altijd aansluit bij je situatie. Door veranderende (markt)omstandigheden kan een product misschien niet meer bij je passen, bijvoorbeeld door verminderde huurinkomsten of het wegvallen van inkomen. Deze veranderingen kunnen grote gevolgen hebben voor je financiële situatie. Neem daarom altijd contact met ons op zodra er iets verandert. Zo kunnen we samen met jou kijken naar een passende oplossing. Kijk ook eens op www.nibud.nl voor diverse tips. Meer weten? Neem dan contact op met je adviseur of laat je terugbellen.
Zorg ervoor dat je genoeg geld hebt om de betalingsafspraken altijd na te komen, ook als je even minder inkomsten hebt.
Als het pand leeg komt te staan, heb je (tijdelijk) geen huurinkomsten.
Deze kunnen van invloed zijn op je huurinkomsten en/of de waarde van je pand. Denk bijvoorbeeld aan het instellen van een maximum huurprijs door de overheid.
Als het pand minder waard wordt en je verkoopt het, kan het zijn dat je je eigen inleg kwijtraakt of met een restschuld komt te zitten.
Als de rentevaste periode is afgelopen en je wilt de financiering verlengen, kan de rente omhoog gaan. Als je het pand verhuurt, kan dit betekenen dat de kosten hoger worden dan je huurinkomsten en je verlies maakt op je investering.
Los je gedurende de looptijd de lening niet geheel af, dan houd je aan het einde een restbedrag over. Dit restbedrag dien je in één keer af te lossen. Dat kan uit eigen middelen, verkoop van de woning, of een herfinanciering bij ons of een andere financierder. Voor een herfinanciering bekijken we je situatie wel opnieuw en kunnen tot de conclusie komen dat we toch niet met je verdergaan. Bij een herfinanciering maak je opnieuw afhandelings-, advies- en taxatiekosten.
In de verdrietige situatie dat jij en/of je eventuele partner overlijdt, houd hier dan rekening mee: als je partner overlijdt, kunnen er misschien inkomsten wegvallen. Daardoor kan het moeilijk worden om de financieringskosten te betalen. Als jij overlijdt (en je hebt geen partner), dan komt de openstaande lening voor rekening van je nabestaanden. Een mogelijkheid is dat ze het pand verkopen en de lening daarmee afbetalen.
