Investeren in vastgoed voor verhuur

Een woning verhuren, heeft gevolgen voor de belasting. Verhuurt u een tweede woning, dan betaalt u bijvoorbeeld geen belasting over de huur. Wel moet u de woning opgeven als bezit in box 3, net als uw spaargeld. Hierdoor betaalt u rendementsbelasting.

Leg afspraken met uw huurder altijd vast in een huurcontract. Op internet vindt u veel voorbeelden. Maar omdat elke situatie anders is, moet u deze waarschijnlijk aanvullen met extra afspraken. Twijfelt u over de inhoud of rechtsgeldigheid? Vraag dan altijd een jurist om advies.

Voor het verhuren van een woning gelden regels. Zo is er bijvoorbeeld een  huurpuntensysteem  dat de huurprijs bepaalt. En zijn er regels voor het huurcontract, de opzegtermijn en het onderhoud. Deze kunnen per gemeente verschillen. Check daarom bij uw gemeente welke regels er zijn en welke vergunningen u nodig heeft. Kijk ook welke verzekeringen u en uw huurder moeten afsluiten.