Uitgelogd

U bent succesvol uitgelogd.

Zakelijke hypotheek

Financier een bedrijfspand voor je onderneming

  • Vrijblijvend advies op maat
  • Ook voor niet-ABN AMRO klanten
  • Bespreek in een kort gesprek (15 min)
  • Of plan een oriëntatiegesprek (60 min)
  • Financier tot 90% van de verwachte taxatiewaarde

Wil je een bedrijfspand kopen voor je onderneming? We staan voor je klaar met een passende zakelijke hypotheek en vrijblijvend advies op maat. Beantwoord een paar vragen en plan direct een gesprek van 15 of 60 minuten.

Jouw zakelijke hypotheek in 6 stappen geregeld

1. Start de aanvraag

Begin met het beantwoorden van een paar vragen en vind de financiering die bij jouw situatie past. Plan daarna een vrijblijvend gesprek met een adviseur van ABN AMRO. Voor dit gesprek kies je zelf een geschikt moment uit. Het gesprek kan al vanaf 5 werkdagen na het maken van de afspraak plaatsvinden.

2. Ga in gesprek met een adviseur

Afhankelijk van jouw situatie kun je een gesprek van 15 minuten of een uitgebreider oriëntatiegesprek van 60 minuten inplannen. Plan je een oriëntatiegesprek in? Zorg ervoor dat je vooraf jouw recente jaarrekening bij ons aanlevert. Deze informatie heeft de adviseur nodig om het gesprek goed voor te bereiden.

3. Krijg een vrijblijvend aanbod

Is jouw financiering haalbaar? Dan krijg je van ons je een voorstel op maat. Je ziet precies hoeveel je kunt lenen en onder welke voorwaarden. Je hebt daarna 2 weken de tijd om te beslissen of je akkoord gaat met ons aanbod.

4. Rond de aanvraag af

Lever de benodigde documenten en gegevens van alle betrokken personen aan, zodat jouw adviseur de aanvraag kan beoordelen. Binnen 2 werkdagen krijg je een reactie van ons.

Is jouw aanvraag goedgekeurd? Dan stellen we binnen 5 werkdagen de hypotheekakte op, die je vervolgens online kunt ondertekenen.

5. Taxatierapport en notarisgegevens

Voor het voorbereiden van de uitbetaling is een taxatie van jouw bedrijfspand nodig. Wij controleren het taxatierapport binnen 2 tot 5 werkdagen.

6. Uitbetaling van de hypotheek

Twee dagen voor het ondertekenen van het koopcontract maken we het hypotheekbedrag over naar de rekening van jouw notaris.

Jouw zakelijke hypotheek in 6 stappen geregeld

1. Start de aanvraag

Begin met het beantwoorden van een paar vragen en vind de financiering die bij jouw situatie past. Plan daarna een vrijblijvend gesprek met een adviseur van ABN AMRO. Voor dit gesprek kies je zelf een geschikt moment uit. Het gesprek kan al vanaf 5 werkdagen na het maken van de afspraak plaatsvinden.

2. Ga in gesprek met een adviseur

Afhankelijk van jouw situatie kun je een gesprek van 15 minuten of een uitgebreider oriëntatiegesprek van 60 minuten inplannen. Plan je een oriëntatiegesprek in? Zorg ervoor dat je vooraf jouw recente jaarrekening bij ons aanlevert. Deze informatie heeft de adviseur nodig om het gesprek goed voor te bereiden.

3. Krijg een vrijblijvend aanbod

Is jouw financiering haalbaar? Dan krijg je van ons je een voorstel op maat. Je ziet precies hoeveel je kunt lenen en onder welke voorwaarden. Je hebt daarna 2 weken de tijd om te beslissen of je akkoord gaat met ons aanbod.

4. Rond de aanvraag af

Lever de benodigde documenten en gegevens van alle betrokken personen aan, zodat jouw adviseur de aanvraag kan beoordelen. Binnen 2 werkdagen krijg je een reactie van ons.

Is jouw aanvraag goedgekeurd? Dan stellen we binnen 5 werkdagen de hypotheekakte op, die je vervolgens online kunt ondertekenen.

5. Taxatierapport en notarisgegevens

Voor het voorbereiden van de uitbetaling is een taxatie van jouw bedrijfspand nodig. Wij controleren het taxatierapport binnen 2 tot 5 werkdagen.

6. Uitbetaling van de hypotheek

Twee dagen voor het ondertekenen van het koopcontract maken we het hypotheekbedrag over naar de rekening van jouw notaris.

Daarom kies je voor een zakelijke hypotheek

Vrijblijvend oriënteren

Benieuwd naar jouw mogelijkheden? Beantwoord een paar vragen en plan een gesprek van 15 of 60 minuten.

Ook voor niet-ABN AMRO klanten

Ben je nog geen zakelijke klant bij ABN AMRO? Geen probleem. Onze zakelijke hypotheek is ook beschikbaar als je ergens anders bankiert.

Financier tot 90% van de taxatiewaarde

We verstrekken maximaal 90% van de verwachte taxatiewaarde van het pand.

Drie mensen zitten in een vergadering.

Vrijblijvend hypotheekadvies

Het regelen van een bedrijfshypotheek is geen dagelijkse bezigheid. Daarom staan onze adviseurs voor je klaar. We bespreken de mogelijkheden en helpen jou de beste keuze te maken. Een afspraak met onze adviseur is altijd vrijblijvend.

Goed om te weten over de zakelijke hypotheek

Meer productinformatie

Wil je investeren in een bedrijfspand? Wij bieden passende financieringen van New10 en ABN AMRO aan. Welke financiering het beste bij jou past, hangt af van jouw situatie. Onze adviseurs helpen je graag om de mogelijkheden te verkennen. Wil je alvast meer weten over deze producten? Hieronder vind je uitgebreide informatie over de verschillende financieringen.

New10 en ABN AMRO

New10 is een 100% dochteronderneming van ABN AMRO. Als fintech zorgt New10 ervoor dat je een zakelijke lening en zakelijk krediet volledig online kunt aanvragen. Is jouw aanvraag goedgekeurd en afgerond? Dan kan het krediet al binnen enkele dagen op je rekening staan. Als dochteronderneming bouwt New10 op de ervaring en expertise van ABN AMRO.

Opbouw van de hypotheekrente

Zo is het rentepercentage van je zakelijke lening bij New10 opgebouwd

De rente van een zakelijke hypotheek bestaat uit:

  1. Basisrente
    Voor het inkopen van geld op de geldmarkt.
  2. Kapitaalkosten
    Zodat wij onze kapitaalbuffer kunnen behouden.
  3. Marge
    De winst die we maken. Een deel van deze winst investeren we in ons bedrijf, een deel keren we uit aan onze aandeelhouders.
  4. Operationele kosten
    Voor ons personeel, de systemen, ons kantoor en andere vaste kosten.
  5. Risicokosten
    Hiermee dekken we het risico af dat je de hypotheek niet aflost. Hoe beter je er financieel voorstaat, hoe lager deze kosten zijn.
Commercieel vastgoed

Met de zakelijke hypotheek van New10 en de zakelijke lening van ABN AMRO kun je een bedrijfspand financieren dat je zelf gebruikt, zoals een kantoor of productiefaciliteit.

Wil je vastgoed aankopen voor bedrijfsmatige verhuur? Dan hebben we een lening voor commercieel vastgoed. Voor commercieel vastgoed dat je particulier wilt financieren, bieden we het Maatwerkkrediet aan.

Voorwaarden

De Gedragscode Kleinzakelijke Financiering kan van toepassing zijn op dit product.

Goed om te weten over de zakelijke hypotheek

Meer productinformatie

Wil je investeren in een bedrijfspand? Wij bieden passende financieringen van New10 en ABN AMRO aan. Welke financiering het beste bij jou past, hangt af van jouw situatie. Onze adviseurs helpen je graag om de mogelijkheden te verkennen. Wil je alvast meer weten over deze producten? Hieronder vind je uitgebreide informatie over de verschillende financieringen.

New10 en ABN AMRO

New10 is een 100% dochteronderneming van ABN AMRO. Als fintech zorgt New10 ervoor dat je een zakelijke lening en zakelijk krediet volledig online kunt aanvragen. Is jouw aanvraag goedgekeurd en afgerond? Dan kan het krediet al binnen enkele dagen op je rekening staan. Als dochteronderneming bouwt New10 op de ervaring en expertise van ABN AMRO.

Opbouw van de hypotheekrente

Zo is het rentepercentage van je zakelijke lening bij New10 opgebouwd

De rente van een zakelijke hypotheek bestaat uit:

  1. Basisrente
    Voor het inkopen van geld op de geldmarkt.
  2. Kapitaalkosten
    Zodat wij onze kapitaalbuffer kunnen behouden.
  3. Marge
    De winst die we maken. Een deel van deze winst investeren we in ons bedrijf, een deel keren we uit aan onze aandeelhouders.
  4. Operationele kosten
    Voor ons personeel, de systemen, ons kantoor en andere vaste kosten.
  5. Risicokosten
    Hiermee dekken we het risico af dat je de hypotheek niet aflost. Hoe beter je er financieel voorstaat, hoe lager deze kosten zijn.

Commercieel vastgoed

Met de zakelijke hypotheek van New10 en de zakelijke lening van ABN AMRO kun je een bedrijfspand financieren dat je zelf gebruikt, zoals een kantoor of productiefaciliteit.

Wil je vastgoed aankopen voor bedrijfsmatige verhuur? Dan hebben we een lening voor commercieel vastgoed. Voor commercieel vastgoed dat je particulier wilt financieren, bieden we het Maatwerkkrediet aan.

Voorwaarden

De Gedragscode Kleinzakelijke Financiering kan van toepassing zijn op dit product.

Veelgestelde vragen over de zakelijke hypotheek

Een zakelijke hypotheek is een bedrijfslening waarmee jij als ondernemer een bedrijfspand kunt kopen.

Beantwoord eerst een paar vragen en plan een vrijblijvend gesprek van 15 of 60 minuten met één van onze adviseurs. Kies zelf een geschikt moment voor het gesprek. Het kan al plaatsvinden vanaf 5 werkdagen na het maken van de afspraak. In dit gesprek vinden we samen een oplossing die bij jouw onderneming en sector past.

Tijdens dit gesprek zoeken we samen naar een oplossing die bij jouw onderneming en sector past. Krijg je een aanbod van ons? Dan heb je 2 weken de tijd om te beslissen of je ervan gebruik wilt maken.

Bij zowel New10 als ABN AMRO is de maximale hypotheek die we verstrekken gebaseerd op de taxatiewaarde van het pand. Dit bedraagt 90% van de verwachte taxatiewaarde.

Daarnaast kijken we naar het duurzaamheidslabel van het vastgoed en jouw financiële situatie om de uiteindelijke bevoorschotting te bepalen. Onze specialisten staan klaar om je hierbij te adviseren.

Wil je een bedrijfspand kopen voor eigen gebruik? Dan kun je een zakelijke hypotheek aanvragen. Een zakelijke lening is ook een optie. Let op: het pand moet voor eigen gebruik zijn en mag niet (deels) worden verhuurd of als beleggingspand dienen. Bovendien moet het pand al bestaan.

Houd er rekening mee dat je de zakelijke hypotheek van New10 niet kunt gebruiken voor verbouwingen. Wil je wel geld lenen voor een verbouwing? Bekijk dan onze zakelijke lening.

Bij het afsluiten van een zakelijke hypotheek komen verschillende soorten kosten kijken. Zo betaal je rente en los je de hypotheek af. Ook betaal je afsluitkosten, afhankelijk van de hoogte van het leenbedrag.

Hoeveel rente je betaalt, hoe je de hypotheek aflost en welke afsluitkosten je betaalt hangt af van jouw situatie en welk product hierbij het beste past. Hieronder vind je gedetailleerde informatie over de kosten per product:

Productinformatie Zakelijke hypotheek van New10
Productinformatie Zakelijke lening van ABN AMRO

Wil je een bedrijfspand kopen? Wij bieden een zakelijke hypotheek van New10 of een zakelijke lening van ABN AMRO. Welke financiering het beste bij jou past, hangt af van jouw specifieke situatie. Onze adviseur helpt je graag om de mogelijkheden te verkennen.

  • Een zakelijke hypotheek van New10 is geschikt voor bedrijven die aan bepaalde criteria voldoen. Hiermee kun je tot 1 miljoen euro lenen voor een bedrijfspand. Deze hypotheek biedt een vaste rente en een looptijd van 10 jaar.
  • Met een zakelijke lening van ABN AMRO krijg je een financiering op maat. Hiermee kun je hogere bedragen lenen, waarbij de voorwaarden afgestemd zijn op jouw situatie en behoeften.

Wil je vastgoed aankopen voor bedrijfsmatige verhuur? Dan hebben we een lening voor commercieel vastgoed. Voor commercieel vastgoed dat je particulier wilt financieren, bieden we het Maatwerkkrediet aan.

Begin met het aanvragen van een aanbod via een financieringsgesprek met een van onze adviseurs. Tijdens het gesprek bespreken we jouw wensen en de mogelijkheden. Ben je akkoord met het aanbod dat je ontvangt? Dan kun je de aanvraag afronden.

  Zakelijke hypotheek New10 Zakelijke lening ABN AMRO
Voor de offerte - Jaarverslag met recente jaarcijfers
- Bankafschrift zakelijke rekening laatste maand (pdf-bestand)
- Bij- en afschrijvingen van je zakelijke rekening over de laatste 15 maanden
- Aankoopbedrag en adresgegevens van het bedrijfspand
- Definitieve jaarcijfers afgelopen 2 jaar
- Aankoopbedrag en adresgegevens van het bedrijfspand
Voor de aanvraag - Notarisgegevens
- Taxatierapport, gevalideerd door de NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs) en op basis van bezoek van een taxateur
- Balans en winst- en verliesrekening lopende boekjaar
- Liquiditeitsprognose lopende boekjaar
- Exploitatiebegroting komende 2 jaar

Als je alle documenten heeft aangeleverd beoordelen wij de aanvraag. We kijken of de hypotheek past bij je bedrijf, doel en financiële situatie. Daarnaast controleren we of je jouw gegevens en die van alle betrokkenen goed hebt ingevuld. Naast de gegevens die je aanlevert maken wij hierbij gebruik van publieke bronnen, zoals KVK en het BKR.

In onze privacyverklaring lees je hoe we omgaan met jouw persoonsgegevens.

Privacyverklaring New10
Privacyverklaring ABN AMRO

Bij het afsluiten van een zakelijke hypotheek ben je verplicht om maandelijks rente en aflossing te betalen. Daarnaast moet je periodiek financiële gegevens met ons delen. Deze gegevens helpen ons om de financiële gezondheid van jouw onderneming te monitoren.

Door regelmatig inzicht te krijgen in jouw financiële situatie, kunnen we eventuele problemen met het terugbetalen van de hypotheek of lening vroegtijdig signaleren en je ondersteunen. Welke gegevens we hiervoor nodig hebben, hangt af van de financiering die je hebt gekozen. 

Voor de zakelijke hypotheek van New10

Ieder kwartaal upload je een overzicht van de bij- en afschrijvingen op jouw zakelijke rekening. Daarnaast deel je jaarlijks jouw definitieve jaarrekening, opgesteld door een accounts- of administratiekantoor. 

Voor de zakelijke lening van ABN AMRO

Jaarlijks deel je jouw definitieve jaarrekening, opgesteld door een accounts- of administratiekantoor.

Zakelijke hypotheek van New10

Voor een zakelijke hypotheek van New10 vragen wij als zekerheid het recht van hypotheek op het bedrijfspand dat je met deze financiering aankoopt. Hiervoor deel je ten minste elke 3 jaar een nieuw taxatierapport van het pand met ons. Als je een BV hebt, vragen we daarnaast om een persoonlijke borgstelling. Hierbij sta je persoonlijk borg voor 25% van het totale leenbedrag.

Zakelijke lening van ABN AMRO

De zekerheden die we nodig hebben voor een lening van ABN AMRO zijn afhankelijk van jouw situatie. We bespreken dit vooraf samen. Veelvoorkomende zekerheden zijn: 

  • Hoofdelijke verbondenheid: Alle kredietnemers zijn afzonderlijk aansprakelijk voor het volledige leenbedrag.
  • Borgstelling: Niet-kredietnemers geven een borgstelling af, waardoor we aanspraak kunnen maken op hun vermogen.
  • Pandrecht: Je bedrijf geeft goederen in onderpand aan ons, die we mogen verkopen als je niet aan jouw schulden voldoet.
  • Hypotheekrecht: Bij de aanschaf van een bedrijfspand met de zakelijke lening krijgen wij het recht om jouw pand op te eisen en te verkopen als je niet aan jouw verplichtingen voldoet.

Goed om te weten: tijdens de looptijd kunnen we altijd om meer zekerheden vragen als je jouw afspraken niet nakomt of als jouw financiële positie verslechtert.

Heb je problemen met betalen of verwacht je dat ze zullen ontstaan? Neem dan direct contact met ons op. We gaan graag met jou in gesprek over de oorzaak van de betalingsproblemen. Samen zoeken we naar een passende oplossing. Ook als er veranderingen plaatsvinden in de structuur, leiding, of activiteiten van jouw bedrijf, horen we dat graag. Deze veranderingen kunnen invloed hebben op je zakelijke hypotheek of lening.

Agrarische financiering op maat

Ben je een startende of ervaren ondernemer in de agrarische sector en wil je investeren in jouw bedrijf? Bekijk de meest gekozen agrarische financieringen. We staan voor je klaar met advies op maat.

Klaar om te investeren in een bedrijfspand?

Ga vrijblijvend met ons in gesprek en krijg een passend advies op maat.