Uitgelogd

U bent succesvol uitgelogd.

Bankspaar Hypotheek

Zeker weten dat je jouw hypotheek terugbetaalt

Bankspaar Hypotheek

Maak een hypotheekafspraak
Bereken je maximale hypotheek
Maak een hypotheekafspraak
Bereken je maximale hypotheek
  • Sparen om je hypotheek terug te betalen 
  • De spaarrente is gelijk aan de hypotheekrente
  • Aftrekbaar van de belasting

Hypotheek én spaarrekening

Een Bankspaar Hypotheek bestaat uit 2 delen: een hypotheek en een spaarrekening. Je betaalt elke maand rente. In plaats van aflossen spaar je elke maand op een speciale spaarrekening. Aan het einde betaal je met het gespaarde bedrag je hypotheek terug. 

Let op! Je kunt een Bankspaar Hypotheek alleen afsluiten als je voor 1 januari 2013 een Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW) of een Spaarrekening Eigen Woning (SEW) had.

Bekijk andere hypotheekvormen

De Bankspaar Hypotheek in het kort

Hoe werkt het?

Met het geld dat je spaart, betaal je aan het eind van de looptijd je hypotheek terug. Het gespaarde bedrag moet gelijk zijn aan de hoogte van je Bankspaar Hypotheek. Over het bedrag op je bankspaarrekening krijg je elke maand rente. Dit rentepercentage is hetzelfde als wat je betaalt voor je lening. Betaal je bijvoorbeeld 5,6% rente? Dan ontvang je ook 5,6% rente op je spaargeld.

Wat als de rente verandert?

  • Bij een hoge rente: je ontvangt een hoge vergoeding over je spaargeld en spaart sneller. Je hoeft minder geld in te leggen om je doelkapitaal te bereiken.
  • Bij een lage rente: je betaalt minder hypotheekrente, maar je ontvangt ook minder rente op je spaarrekening. Je moet meer geld inleggen om je eindkapitaal te halen.

Meer informatie en voorwaarden Bankspaar Hypotheek

Wanneer kan ik de Bankspaar Hypotheek afsluiten?

Sinds 1 januari 2013 kun je geen nieuwe Bankspaar Hypotheek meer afsluiten. Heb je al een Bankspaar Hypotheek of een Kapitaalverzekering Eigen Woning? Dan kun je deze behouden of omzetten naar een nieuwe Bankspaar Hypotheek.

Wanneer past de Bankspaar Hypotheek bij mij?

Een Bankspaar Hypotheek past misschien bij jou als:

  • Je kunt en wilt je maandelijkse betalingen en inleg doen
  • Je wilt zeker zijn dat je (een deel van) je hypotheek kunt terugbetalen. Dat doe je met het bedrag dat je elke maand op je bankspaarrekening stort.
  • Je kunt nog steeds profiteren van belastingvoordelen, zoals renteaftrek en belastingvrijstelling, als je de hypotheek in box 1 plaatst
  • Naast het geld op je bankspaarrekening heb je nog andere financiële middelen, zoals spaargeld of je salaris. Hiermee kun je onverwachte kosten betalen. Bijvoorbeeld voor extra onderhoud aan je woning.
  • Je wilt je bankspaarrekening behouden zoals die is, bijvoorbeeld omdat:
    • Je elke maand een laag bedrag aan inleg betaalt
    • Je waarde hebt opgebouwd op je bankspaarrekening
    • Je geen belasting betaalt over het geld dat op je bankspaarrekening staat
  • Je hebt momenteel niet genoeg inkomen om je hypotheek om te zetten naar een andere vorm, zoals een annuïtaire of lineaire hypotheek.

Een Bankspaar Hypotheek past waarschijnlijk niet bij jou als:

  • Je kunt je maandelijkse betalingen en inleg niet meer doen, of je wilt dat niet meer.
  • Je zoekt meer flexibiliteit, bijvoorbeeld omdat je maandelijks wilt aflossen of het geld op je bankspaarrekening vrij wilt gebruiken.
  • Je kunt niet meer profiteren van belastingvoordelen, zoals renteaftrek en belastingvrijstelling, als je de hypotheek in box 1 plaatst.
  • Je hebt niet genoeg extra geld achter de hand, zoals spaargeld of je salaris, om onverwachte kosten te betalen, bijvoorbeeld voor extra onderhoud aan je woning.
  • Een hypotheekberekening laat zien dat het voordeliger is om je hypotheek om te zetten naar een andere vorm, zoals een lineaire of annuïtaire hypotheek, en je hebt daar nu genoeg inkomen voor.
Hypotheekrente

De rente bij een Bankspaar Hypotheek staat vast. Deze vaste rente kun je tijdens de looptijd wel aanpassen. Bekijk de hypotheekrente van dit moment.

Wat verandert er bij een rentewijziging?

  • Ga je een hogere rente betalen? Dan verandert je maandbedrag en je inleg. Je betaalt meer rente, maar legt maandelijks minder in.
  • Ga je een lagere rente betalen? Dan betaal je minder hypotheekrente, maar leg je meer in.
Looptijd

De looptijd van een Bankspaar Hypotheek is maximaal 30 jaar en kan niet verlengd worden.

Kosten

  • Sluit je de hypotheek af met advies? Dan betaal je advieskosten en afhandelingskosten. Bekijk de tarieven.
  • Sluit je ook nog een Overlijdensrisicoverzekering (ORV) af? Dan betaal je alleen afhandelingskosten van € 175.
Bankspaar Hypotheek meeverhuizen

Je kunt je Bankspaar Hypotheek vaak meenemen als je verhuist naar een nieuwe woning. Dit noemen wij de 'verhuisregeling'. Vraag je adviseur of dit in jouw situatie verstandig is.

Belastingvrij sparen

De Belastingdienst bepaalt jaarlijks de hoogte van het bedrag dat u maximaal belastingvrij kunt sparen . Dit noemen we ook wel de vrijstelling.

Bijstorten op je Bankspaarrekening

Wil je sneller kapitaal opbouwen? Dan kan het interessant zijn om extra geld op je bankspaarrekening te storten. Door extra te storten, groeit je kapitaal sneller en kan je maandelijkse inleg dalen. Doe dit alleen met geld dat je voor langere tijd kunt missen, want opnemen heeft gevolgen voor de belasting. Meer informatie en de regels voor de zogeheten bandbreedte vind je op de website van de Belastingdienst.

Bankspaar Hypotheek en belastingvoordeel

Met een Bankspaar Hypotheek kun je sparen met belastingvoordeel. Je kunt de hypotheekrente onder voorwaarden aftrekken van je inkomstenbelasting. Als je een hogere rente betaalt, krijg je in verhouding meer geld terug van de Belastingdienst dan bij een lagere rente. Hierdoor kunnen jouw netto maandlasten hoger worden als je een lage rente betaalt.

Wil je belastingvrij sparen? Dan is het belangrijk dat je aan sommige voorwaarden voldoet. Bekijk deze op  de website van de Belastingdienst . Controleer deze website regelmatig, want de regels kunnen altijd veranderen.

Bureau Krediet Registratie (BKR)

Een hypotheek is een lening. Daarom toetsen we jouw aanvraag bij  Bureau Krediet Registratie (BKR). Zo leen je niet meer dan verantwoord is.

Na overlijden

Als je overlijdt en je hypotheek is nog niet terugbetaald, kunnen je nabestaanden het geld op de Spaarrekening Eigen Woning gebruiken om de lening terug te betalen. Vraag een adviseur om advies.

Belangrijk om te lezen

Lees altijd de voorwaarden van je hypotheek voordat je tekent. Vergelijk hypotheken en kijk wat het beste bij jou past.

Meer informatie en voorwaarden Bankspaar Hypotheek

Wanneer kan ik de Bankspaar Hypotheek afsluiten?
Wanneer past de Bankspaar Hypotheek bij mij?
Hypotheekrente
Looptijd
Kosten
Bankspaar Hypotheek meeverhuizen
Belastingvrij sparen
Bijstorten op je Bankspaarrekening
Bankspaar Hypotheek en belastingvoordeel
Bureau Krediet Registratie (BKR)
Na overlijden
Belangrijk om te lezen

Wanneer kan ik de Bankspaar Hypotheek afsluiten?

Sinds 1 januari 2013 kun je geen nieuwe Bankspaar Hypotheek meer afsluiten. Heb je al een Bankspaar Hypotheek of een Kapitaalverzekering Eigen Woning? Dan kun je deze behouden of omzetten naar een nieuwe Bankspaar Hypotheek.

Wanneer past de Bankspaar Hypotheek bij mij?

Een Bankspaar Hypotheek past misschien bij jou als:

  • Je kunt en wilt je maandelijkse betalingen en inleg doen
  • Je wilt zeker zijn dat je (een deel van) je hypotheek kunt terugbetalen. Dat doe je met het bedrag dat je elke maand op je bankspaarrekening stort.
  • Je kunt nog steeds profiteren van belastingvoordelen, zoals renteaftrek en belastingvrijstelling, als je de hypotheek in box 1 plaatst
  • Naast het geld op je bankspaarrekening heb je nog andere financiële middelen, zoals spaargeld of je salaris. Hiermee kun je onverwachte kosten betalen. Bijvoorbeeld voor extra onderhoud aan je woning.
  • Je wilt je bankspaarrekening behouden zoals die is, bijvoorbeeld omdat:
    • Je elke maand een laag bedrag aan inleg betaalt
    • Je waarde hebt opgebouwd op je bankspaarrekening
    • Je geen belasting betaalt over het geld dat op je bankspaarrekening staat
  • Je hebt momenteel niet genoeg inkomen om je hypotheek om te zetten naar een andere vorm, zoals een annuïtaire of lineaire hypotheek.

Een Bankspaar Hypotheek past waarschijnlijk niet bij jou als:

  • Je kunt je maandelijkse betalingen en inleg niet meer doen, of je wilt dat niet meer.
  • Je zoekt meer flexibiliteit, bijvoorbeeld omdat je maandelijks wilt aflossen of het geld op je bankspaarrekening vrij wilt gebruiken.
  • Je kunt niet meer profiteren van belastingvoordelen, zoals renteaftrek en belastingvrijstelling, als je de hypotheek in box 1 plaatst.
  • Je hebt niet genoeg extra geld achter de hand, zoals spaargeld of je salaris, om onverwachte kosten te betalen, bijvoorbeeld voor extra onderhoud aan je woning.
  • Een hypotheekberekening laat zien dat het voordeliger is om je hypotheek om te zetten naar een andere vorm, zoals een lineaire of annuïtaire hypotheek, en je hebt daar nu genoeg inkomen voor.

Hypotheekrente

De rente bij een Bankspaar Hypotheek staat vast. Deze vaste rente kun je tijdens de looptijd wel aanpassen. Bekijk de hypotheekrente van dit moment.

Wat verandert er bij een rentewijziging?

  • Ga je een hogere rente betalen? Dan verandert je maandbedrag en je inleg. Je betaalt meer rente, maar legt maandelijks minder in.
  • Ga je een lagere rente betalen? Dan betaal je minder hypotheekrente, maar leg je meer in.

Looptijd

De looptijd van een Bankspaar Hypotheek is maximaal 30 jaar en kan niet verlengd worden.

Kosten

  • Sluit je de hypotheek af met advies? Dan betaal je advieskosten en afhandelingskosten. Bekijk de tarieven.
  • Sluit je ook nog een Overlijdensrisicoverzekering (ORV) af? Dan betaal je alleen afhandelingskosten van € 175.

Bankspaar Hypotheek meeverhuizen

Je kunt je Bankspaar Hypotheek vaak meenemen als je verhuist naar een nieuwe woning. Dit noemen wij de 'verhuisregeling'. Vraag je adviseur of dit in jouw situatie verstandig is.

Belastingvrij sparen

De Belastingdienst bepaalt jaarlijks de hoogte van het bedrag dat u maximaal belastingvrij kunt sparen . Dit noemen we ook wel de vrijstelling.

Bijstorten op je Bankspaarrekening

Wil je sneller kapitaal opbouwen? Dan kan het interessant zijn om extra geld op je bankspaarrekening te storten. Door extra te storten, groeit je kapitaal sneller en kan je maandelijkse inleg dalen. Doe dit alleen met geld dat je voor langere tijd kunt missen, want opnemen heeft gevolgen voor de belasting. Meer informatie en de regels voor de zogeheten bandbreedte vind je op de website van de Belastingdienst.

Bankspaar Hypotheek en belastingvoordeel

Met een Bankspaar Hypotheek kun je sparen met belastingvoordeel. Je kunt de hypotheekrente onder voorwaarden aftrekken van je inkomstenbelasting. Als je een hogere rente betaalt, krijg je in verhouding meer geld terug van de Belastingdienst dan bij een lagere rente. Hierdoor kunnen jouw netto maandlasten hoger worden als je een lage rente betaalt.

Wil je belastingvrij sparen? Dan is het belangrijk dat je aan sommige voorwaarden voldoet. Bekijk deze op  de website van de Belastingdienst . Controleer deze website regelmatig, want de regels kunnen altijd veranderen.

Bureau Krediet Registratie (BKR)

Een hypotheek is een lening. Daarom toetsen we jouw aanvraag bij  Bureau Krediet Registratie (BKR). Zo leen je niet meer dan verantwoord is.

Na overlijden

Als je overlijdt en je hypotheek is nog niet terugbetaald, kunnen je nabestaanden het geld op de Spaarrekening Eigen Woning gebruiken om de lening terug te betalen. Vraag een adviseur om advies.

Belangrijk om te lezen

Lees altijd de voorwaarden van je hypotheek voordat je tekent. Vergelijk hypotheken en kijk wat het beste bij jou past.

Daarom een hypotheek bij ABN AMRO

Korting op je hypotheekrente

Mogelijk huisbankkorting bij een ABN AMRO-betaalpakket. En duurzaamheidskorting bij het kopen of verduurzamen van een energiezuinige woning.

Gratis oriëntatiegesprek

Benieuwd naar je mogelijkheden?  Maak een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek. Waar en wanneer je wilt, makkelijk via een videogesprek.

Zelf je hypotheek beheren

In Internet Bankieren kun je zelf je hypotheek bekijken en aanpassen. Hulp nodig? Stel je vraag aan  chatbot Anna of neem contact met ons op.

Meest gezocht over hypotheken