Lineaire hypotheek

Een lineaire hypotheek is misschien interessant voor jou als je:

• in de eerste jaren meer wilt aflossen dan bij een annuïteitenhypotheek. Daarmee verklein je het risico op een restschuld.
• de eerste jaren hogere maandlasten kunt betalen. Aan het einde van de looptijd dalen je maandlasten.
• een afgeloste hypotheek wilt hebben aan het einde van de looptijd
• de hypotheekrente wilt aftrekken van je inkomstenbelasting. Dit kan alleen als je de hypotheek gebruikt om je woning te kopen of te verbouwen. En je moet de hypotheek binnen 30 jaar aflossen.

De lineaire hypotheek past waarschijnlijk niet bij jou als je:

• flexibel wilt zijn in het aflossen
• geen hoge maandlasten wilt in het begin
• geen eigen geld wilt gebruiken
• geen afgeloste hypotheek wilt hebben aan het einde van de looptijd
• een woning liever met een box 3 lening financiert.

Bij beide hypotheekvormen betaal je elke maand aflossing en rente. Bij een lineaire hypotheek daalt je maandbedrag gedurende de looptijd. In de eerste jaren is je maandbedrag het hoogst. En bij een annuïteitenhypotheek betaal je elke maand hetzelfde bedrag. Bekijk welke hypotheekvorm het beste bij je past.

Je kunt extra aflossen op een lineaire hypotheek bij ABN AMRO. Dit kan je maandbedrag verlagen of de looptijd verkorten. Let op: soms betaal je een vergoeding als je extra aflost.

Bij een lineaire hypotheek kun je kiezen voor een vaste of variabele rente. Bekijk de actuele hypotheekrente.

Ja, als de aankoopprijs van je woning lager is dan  € 450.000 kun je Nationale Hypotheek Garantie aanvragen.