Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

U kunt een hypotheek aanvragen met NHG als u voldoet aan de voorwaarden. Gaat u verbouwen? Dan zijn de voorwaarden anders dan bij de aankoop van een woning.
In 2024 zijn de belangrijkste voorwaarden voor NHG:

• Het totale bedrag voor de aankoop van de woning of bij oversluiten van uw hypotheek mag niet hoger zijn dan € 435.000 .
  
• Investeert u in energiebesparende voorzieningen voor uw woning? Dan mag het totale bedrag voor de aankoop van de woning inclusief verbouwingskosten niet hoger zijn dan  € 461.100  (106% van de marktwaarde van de woning).
• Heeft u een huidig aflossingsvrij leningdeel met een ingangsdatum voor 31-12-2012? Dan kunt u tot maximaal 50% van uw woningwaarde aflossingsvrij afsluiten.
  Heeft u een huidig aflossingsvrij leningdeel met een ingangsdatum na 31-12-2012? Dan is het niet mogelijk om deze aflossingsvrij met NHG voort te zetten. U Moet deze omzetten naar een annuïtair of lineair leningdeel.
• De looptijd van een hypotheek met NHG is maximaal 30 jaar.
• U kunt een hypotheek zonder NHG niet oversluiten naar een hypotheek met NHG als de waarde van uw woning meer is dan de kostengrens.
  Dus is uw huis meer waard dan € 435.000 , dan kunt u niet oversluiten naar NHG, ook al is uw hypotheek lager dan € 435.000 .
• U kunt een hypotheek afsluiten met NHG voor de aankoop van een nieuwbouw woning, een bestaande woning, maar ook voor een renovatie of verbouwing van uw woning.

U betaalt bij het afsluiten 0,6% van het bedrag dat u leent voor de aankoop van uw woning. Dat betekent dat u voor een lening van € 200.000 voor financiering met Nationale Hypotheek Garantie € 1.200 betaalt. Deze kosten betaalt u via de geldverstrekker zodra u de hypotheek afsluit. De betaling regelt de notaris.