Kapitaalgroei Hypotheek

ABN AMRO werkt aan een toekomstbestendige bank. Dit betekent dat onze bedrijfsprocessen steeds digitaler worden en we ons productaanbod hierop afstemmen.

De Uitgestelde Hypotheekaflossing en Hypotheekaflossing uit Vermogen passen niet in onze toekomstgerichte strategie. Slechts een klein aantal klanten gebruikt deze producten en de investering om ze toekomstbestendig te maken is erg hoog.

We hebben andere producten die wel toekomstbestendig zijn. We begeleiden je graag bij de overstap naar een ander product, bij ons of een andere aanbieder. Eventuele kosten nemen wij voor onze rekening.

Omdat de Hypotheekaflossing uit Vermogen en de Uitgestelde Hypotheekaflossing stoppen, moet je Kapitaalgroei Hypotheek worden omgezet naar een andere hypotheekvorm. We zorgen ervoor dat je minimaal een gelijkwaardig of beter alternatief krijgt aangeboden. We begeleiden je hierbij zo goed mogelijk en lichten de beschikbare alternatieven graag toe in een persoonlijk (Beeldbankieren) gesprek. Je wordt hiervoor persoonlijk benaderd.

Ons uitgangspunt is dat je geen financieel nadeel mag ondervinden door het omzetten en stopzetten. Als dit wel het geval is, nemen wij dat nadeel voor onze rekening.

Zolang je geen brief hebt ontvangen en nog geen afspraak hebt gehad, verandert er niets aan je hypotheek. Je blijft dezelfde rente betalen en doet dezelfde maandelijkse inleg op de Hypotheekaflossing uit Vermogen of Uitgestelde Hypotheekaflossing.

Je lost de hypotheek af aan het einde van de looptijd met het vermogen dat je hebt opgebouwd op je spaar- en/of beleggingsrekening. Heb je niet genoeg vermogen opgebouwd? Dan houd je een restschuld over die je moet terugbetalen. Het risico op een restschuld is groter als je hebt gekozen voor beleggen in plaats van sparen.

Ja, dat kan. Hiervoor betaal je wel advieskosten.

Als we je adviseren over je hypotheek, heeft dat advies geen betrekking op je beleggingen. We zullen je dus ook niet adviseren over de duurzaamheid van je beleggingen. Wil je toch graag duurzaam beleggen? Bespreek dit dan met je hypotheekadviseur of lees meer over duurzaam beleggen bij ABN AMRO.

* Onder ‘duurzaamheid’ verstaan we duurzaamheidsrisico’s en ongunstige effecten op duurzaamheidsfactoren. Duurzaamheidsrisico’s zijn gebeurtenissen of omstandigheden die betrekking hebben op mens, milieu en/of maatschappij en die (mogelijk) een negatief effect hebben op de waarde van een belegging. Duurzaamheidsfactoren geven aan dat een belegging mogelijk een negatief effect kan hebben op mens, milieu en/of maatschappij.

Box 1: In box 1 hoef je geen belasting te betalen over het opgebouwde vermogen, mits je aan bepaalde voorwaarden voldoet. Lees hier meer over op de website van de Belastingdienst .

Box 3: De voorwaarden voor box 1 gelden hier niet. Soms betaal je wel belasting over het opgebouwde vermogen.

• Je hebt het geld geleend om een woning te kopen die je hoofdverblijf is.
• Je gebruikt het geld op de spaar- en/of beleggingsverzekering alleen om de lening voor je woning af te lossen.
• Het hoogste bedrag dat je tijdens de looptijd in een bepaald jaar inlegt, mag nooit meer dan 10 keer het laagste bedrag zijn dat je in een bepaald polisjaar inlegt. Doe je dat wel, dan moet je soms belasting betalen.
• De Belastingdienst bepaalt elk jaar welk bedrag je maximaal belastingvrij mag sparen. Spaar je meer? Dan betaal je belasting zodra het gespaarde bedrag wordt uitgekeerd.

Lees hier meer over op de website van de Belastingdienst .